Lavori straordinari

Casa Amica, come noto, grazie alla generosità di molti, possiede diversi alloggi (più di una ventina) da mettere a disposizione per le necessità di persone che devono ricorrere a cure presso gli ospedali di Torino.

Tali alloggi, si trovano però in vari stabili, anche se tutti situati nelle vicinanze degli ospedali in cui gli ospiti devono seguire le cure.

Tale situazione fa sì che oltre agli interventi specifici e necessari per adeguare e mantenere in efficienza i singoli appartamenti, stia diventando sempre più frequente, visto anche la vetustà degli stabili, la necessità di affrontare le spese condominiali legate ad interventi di manutenzione degli stabili stessi e conseguentemente è diventata anche necessaria una sempre più puntuale presenza alle riunioni condominiali di rappresentanti dell’Associazione, in modo da essere più consapevoli delle decisioni delle assemblee e contribuire, nei limiti del possibile e nell’interesse dell’Associazione, alle scelte degli interventi da realizzare.

A partire dal settembre 2024, con termine nei primi mesi del 2025, nello stabile di Via Spotorno 45, in cui è presente la sede di Casa Amica, è stato realizzato un grosso intervento, non più indifferibile, di manutenzione delle facciate lato strada e lato cortile e di tinteggiatura della scala condominiale. È stato anche necessario provvedere al rifacimento della pavimentazione dei balconi di tutti gli alloggi ed alla sostituzione od istallazione, ove non ancora presenti, delle tende parasole. L’onere economico di tali interventi è stato notevole per le finanze di Casa Amica visto che la stessa in questo stabile è titolare di più del 50% dei millesimi di proprietà.

In un altro stabile di via Spotorno 55/via Cortemilia, in cui sono presenti tre alloggi dell’Associazione, è stato eseguito un intervento di manutenzione delle facciate lato strada comprensivo della sostituzione degli infissi e rifacimento completo della copertura; inoltre Casa Amica dovrà ancora affrontare la spesa per il rifacimento della pavimentazione dei balconi inerenti agli alloggi di pertinenza.

Sempre in via Spotorno al n.c.59 è in corso il completamento della messa in sicurezza delle facciate lato cortile in stato di degrado, a cui dovrà seguire l’intervento di rifacimento manutentivo. Nello stabile di via Genova 91/36 è stato necessario provvedere al rifacimento di un tratto di fognatura ormai irreparabilmente danneggiato. Nello stabile di via Vado 8 sono già stati approvati e dovranno iniziare nel settembre 2025 i lavori di manutenzione e pulizia della facciata lato strada e casa Amica dovrà fare fronte inoltre al rifacimento della pavimentazione del balcone di sua proprietà.

Questi descritti sono solamente gli esempi più eclatanti degli interventi condominiali in cui l’Associazione è stata coinvolta, ma sicuramente nel corso dei prossimi mesi se ne presenteranno di nuovi in altri stabili.